一季度信托行业营收同比降28.25% 房地产信托规模降27.71%

原标题：一季度信托行业营收同比降28.25% 房地产信托规模降27.71%

21世纪经济报道记者朱英子 北京报道6月23日，信托业协会披露的《2022年一季度中国信托业发展评析》显示，今年一季度，行业管理的信托资产规模并未延续2021年末的回升态势，出现了小幅回落。

在资金信托投向结构中，投向证券市场的规模和占比持续提高，而工商企业、基础产业、房地产领域进一步下降。

此外，一季度信托行业的经营业绩面临一定的下行压力，营业收入、利润总额与人均利润同比均明显下滑。

投向证券市场的规模和占比持续提高

上述协会数据显示，截至2022年一季度末，信托资产规模余额为20.16万亿元，同比减少0.22万亿元，降幅为1.06%；环比减少0.39万亿元，降幅为1.89%；与2017年末的历史峰值相比，下降了23.18%。

从信托资产来源结构来看，集合资金信托和管理财产信托规模和占比同比有所提升，而单一资金信托持续下降。

截至一季度末，集合资金信托规模为10.57万亿元，同比增长0.57万亿元，增幅5.74%；占比为52.42%，同比上升3.37个百分点。

管理财产信托规模为5.41万亿元，同比增长1.00万亿元，增幅22.64%；占比为26.81%，同比上升5.18个百分点。

而单一资金信托规模为4.19万亿元，同比下降1.79万亿元，降幅29.92%，环比下降5.21%；占比为20.77%，同比下降8.56个百分点，环比下降0.73个百分点。

从资金信托投向结构来看，投向证券市场的规模和占比持续提高，而工商企业、基础产业、房地产领域进一步下降。截至一季度末，资金信托规模为14.75万亿元，同比下降7.60%，环比下降1.67%。

其中，投向证券市场的资金信托规模为3.54万亿元，同比增长45.72%，环比增长5.51%；占比为24.00%，同比上升8.78个百分点，环比上升1.63个百分点。进一步细分，证券投资信托中投向股票的规模环比下降9.66%，投向基金的规模环比略增0.41%，投向债券市场的规模环比增长10.78%。

其次，投向工商企业的资金信托规模为3.99万亿元，同比下降18.46%，环比下降4.23%，占比下降至27.01%；投向基础产业的资金信托规模为1.65万亿元，同比下降29.00%，环比下降2.50%，占比下降至11.15%；投向房地产的资金信托规模为1.57万亿元，同比下降27.71%，环比下降10.85%，占比进一步下降至10.64%。

此外，投向金融机构的资金信托规模为1.88万亿元，同比下降5.59%，环比增长0.83%，占比略升至12.76%；其他投向的信托资产规模为2.13万亿元，同比下降1.72%，环比下降1.95%，占比为14.43%。

受托规模的下降与信托报酬率相对更高的基础产业、工商企业、房地产信托规模下降成为一季度利润下滑的主要原因之一。

行业营收同比下降28.25%

协会数据显示，今年一季度，信托业共实现经营收入205.15亿元，同比下降28.25%；实现利润总额为123.84亿元，同比下降31.42%；实现人均净利润42.72万元，同比下降29.50%。

具体来看，一季度信托业的固有业务收入和信托业务收入均有较大程度的下滑。

截至一季度末，行业固有资产总额达8687.46亿元，同比增长5.74%；尽管环比略有下降0.75%，但符合正常的季节波动特征。

从固有业务收入来看：一是投资收益下降明显，一季度全行业实现投资收益43.42亿元，同比下降13.73亿元，降幅达24.02%；二是在营业收入中扣除信托业务收入、利息收入、投资收益三项指标，一季度固有其他收入同比下降45.09亿元。

中国信托业协会特约研究员和晋予分析称，一方面与资本市场调整波动密切相关，由于固有资金投资规模占比超过80%，投资收益受资本市场影响较大，投资于证券公司、基金公司等金融机构的股权投资收益也受到一定影响；另一方面，受市场因素影响，部分固有资产的公允价值变动损益明显下滑，导致了固有其他收入的减少。

从信托业务收入来看，一季度全行业实现信托业务收入191.68亿元，同比下降10.02%。

由于固有业务收入降幅更为明显，导致信托业务收入占比在一季度达到了93.43%，同比大幅提升了18.92个百分点。

和晋予认为，信托业务收入的下降，一方面与信托资产规模的下降有一定关系；但另一方面，主要是由于信托业务结构的调整，信托报酬率相对更高的基础产业、工商企业、房地产信托规模有所下降，而信托报酬率相对较低的证券投资信托、资产服务信托规模持续提升，必然导致信托资产的年化平均报酬率水平整体下降。

“但由于证券投资信托、资产服务信托以规模为基础、以管理费为主要信托报酬，且信托存续期限普遍较长，这种结构的调整有利于构建以专业的资产管理和受托服务为基础、长期稳定且可持续的信托业务收入来源。”和晋予进一步指出。

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