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解抵押如何办理「车辆解除抵押流程」

2024-04-14 08:58:06 来源：搜狐

简介:什么是解抵押？对抵押房屋解除抵押的行为就叫做解抵押。想要卖房必须办理解抵押，也就是将贷款还清，去抵押银行拿到贷款还清证明，便可以到不动产登记中心做解除抵押登记，

什么是解抵押？

对抵押房屋解除抵押的行为就叫做解抵押。想要卖房必须办理解抵押，也就是将贷款还清，去抵押银行拿到贷款还清证明，便可以到不动产登记中心做解除抵押登记，房子才可以正常上市交易。如果贷款没有还清是不能办理过户手续的。

解抵押去哪里办理？

去银行解抵押，然后去建委盖解抵押章。需业主本人亲自到场，或委托公证。

办理解抵押时需要提供哪些材料？需要填写一份《抵押注销申请表》；提供由贷款机构给予贷款人的《贷款结清证明》；以及本人需提供的有效的身份证明、贷款还款证明、贷款结清证明、银行的授权委托书、他项权利证、不动产登记申请审批表、担保协议、注销抵押登记协议。解抵押流程：

（1）打电话给在抵押银行咨询提前还款事项，包括是否需要交违约金，违约金是多少等；

（2）去贷款银行申请提前还款；

（3）还款（在约定时间这前打款，约定时间不能是还款日的前后三天。）；

（4）还完款次日到贷款银行办理结清手续，打印利息清单（可以抵个税）；

（5）银行贷后管理中心解押材料；

（6）到担保公司（商业贷款不需要去，当时没签担保协议不用去）。

（7）到不去产登记中心解押。

（8）归档，完成解押。