中介帮客户租房「中介找房源的网站」

现如今大批的就业者会在自己喜欢的城市里打拼，想要在一个城市落脚，就要先解决住的问题，大多数年轻人都会选择租房居住，而我们租房，就绕不开房产中介。咨询和居间服务有些人不喜欢中介，总是会有抵触，但其实他们会给予我们很多帮助，有很多需要为租客履行的责任，因为中介的资源是比较多的，而我们在网上找资源是比较困难的，因为网上也有很多虚假的房源，可能我们没有办法自己辨别，所以通过中介找房子还是比较轻松的，而且可以节省自己很多的时间，他们提供的服务包括咨询和居间服务，签订居间合同，居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同，非常重要的责任就是提供与订立合同有关的真实情况。

真实的房源信息中介要为租客提供真实的房源信息，应该带租客实地看房，在拿到中介费用之后，就应该给租房人员提供售后服务，中间不能私自增加金额，还要给对方提供各类的票据原件，签租房合同的注意事项，交租的日期要写清楚，以免晚交造成违约，以致承担高额违约金，采暖费，有线电视费、物业费等由谁承担，要写清，由于居间人提供的信息是委托人签订合同的重要依据，因此居间人应当如实向委托人报告相关事项，如果居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求委托人支付报酬并应当承担损害赔偿责任。

承担赔偿责任合同上需加上一句：“如租房期间双方发生纠纷，则协商解决，协商不成，可由房管部门调解，或者上诉起法院，在发生纠纷，在纠纷未解决完毕期间，租户可继续租住此房屋至房租到期日，中介不可强行要求其搬离，纠纷解决后，由此发生的费用租户与中介依照合同与纠纷解决结果，另行结算，”如果故意隐瞒了真实信息或故意提供了虚假信息，比如明知出售方不是产权人本人，也不是合法的代理人，就介绍给买受人，从而造成买房人的损失的，应当承担赔偿责任。

查询该房主真伪需要有原房东的授权委托书才可以,而且该委托书需要中介附在租房合同的后面作为合同的附件，最好是去房管处查询一下该房主真伪，多数房产中介提供的居间合同中都约定委托人应当在签订正式买卖合同之日支付房屋总价1%的中介费，但有时签订了正式合同后由于一方违约或者其它原因并不继续履行下去，因此中介并不会完成以上第4项服务内容，在这种情况下，中介应当退还部分中介费。

另外租房在签约之后，还要进行物业交割，这也是中介带领，客户与业主进行三方同时进行的，可以保障各个环节有序进行，而且不会出现纠纷的情况，这样更安全。

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