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全年合约销售增速超六成首次突破200亿大关

2018-01-05 15:09:39 来源：互联网

简介:旗下彩生活完成首次配售并获大股东溢价增持（2018年1月5日 – 香港）花样年控股集团有限公司（「花样年」或本「公司」，连同附属公司，总称本

旗下彩生活完成首次配售并获大股东溢价增持

（2018年1月5日 – 香港）花样年控股集团有限公司（「花样年」或本「公司」，连同附属公司，总称本「集团」；港交所股份代号：1777）公布2017年12月份销售业绩，集团附属公司深圳市花样年地产集团有限公司于12月实现房地产业务合同销售面积588,812平方米，实现合同销售金额约人民币68.74亿元。2017年全年累计销售面积达1,909,998平方米，累计合约销售金额首次突破200亿大关，达人民币201.64亿元，完成2017年人民币150亿元销售目标的134.4%。

2017年是中国房地产转型分化的一年，政策面热点不断，持续有城市加入调控的阵营，限购城市数量也创历史新高。销售方面虽然较2016年增幅有所收窄，但全国房屋销量、均价、购地、新开工能多项指标依然保持正增长。

单月同比增长达537% 全年合约销售增速近65% 首次突破200亿人民币大关

从花样年12月销售业绩来看，单月实现合同销售金额约人民币68.7亿元，环比及同比分别增长207.37%及537.12%，再创历史新高。从地域分布来看，深圳、成都、武汉、南京、苏州等一二线城市依然贡献突出，其中，深圳家天下受到市场热捧，刚入市即录得约12.1亿的合约销售；武汉花好园亦为新入市项目，录得超8亿人民币的合约销售，充分体现了市场对于花样年品牌的认可。

至此，花样年已大幅超额完成2017年全年150亿人民币的销售目标，并首次突破200亿人民币的合约销售大关，全年销售金额累计达人民币201.6亿元，较去年122.1亿的合约销售大幅增长近65%。全年销售面积累计约191万平方米，较去年同期增长高达44%。

纵观全年，珠三角、长三角及华中地区依然为花样年销售额贡献的主力地区，一线城市合约销售收入占比约1/4，同时精品高端型住宅销售金额占据约2/3。可以看到，花样年的土地布局均位于经济发达，人口流入的一线及核心二线城市，有足够的刚性需求和改善需求，花样年将响应十九大以来国家对于楼市的调控基调政策“房住不炒”，推行适销对路的住房产品以满足当下需求。

花样年溢价增持彩生活并助彩生活完成首次配售进一步完善股东结构

2017年12月19日，花样年控股集团有限公司与彩生活服务集团有限公司联合宣布，彩生活将按每股彩生活股份5.1港元发行合共2.315亿股新彩生活股份予花样年，以偿付部分并表万象美管理有限公司的代价。此次代价股份发行价较彩生活截至2017年12月18日（包括该日）最后五个交易日平均收市价4.946港元溢价约3%，充分体现了大股东花样年对彩生活未来继续保持快速增长的坚定信心。交易完成后，花样年持有彩生活股份的比例将提升至59.93%。

2017年12月20日，彩生活集团以每股5.00港元发行87246000股新股予多名独立机构投资者，新股占本公司经扩大后之已发行股本约8.06%。此次为彩生活上市后首次配售，将有助于公司扩阔股东基础和引进新的长线投资者，以及维持本公司的公众持股量。配售所得款项净额约港币4.35亿元，将作为公司之一般营运资金用途。

彩生活布局二手房及长租公寓积极开拓新零售业务

2017年12月26日，彩生活服务集团与房掌柜集团在深圳举行了战略合作签约仪式。彩生活生态圈产品公司深圳市乐家网络科技有限公司，将参股房掌柜在深圳、上海、珠海、东莞、武汉等城市的二手房经纪公司，同时房掌柜也将参股彩生活生态圈孵化的长租公寓运营平台“好好租”。双方将在二手房买卖交易、长租公寓运营等方面展开深度合作。

2017年12月19日，彩生活服务集团与天虹商场股份有限公司合作推出的首家“社区/商务区+无人值守便利店”亮相深圳花样年喜年中心。这是彩生活智慧社区生态圈构建战略与天虹利用物联网、互联网、人工智能等技术创新改进居民生活方式的服务理念的完美契合和落地。此次Well Go“彩虹模式”无人值守便利店模式的亮相，一方面让彩生活智连精彩生活服务体系更加多元化，另一方面它的发展或将成为社区新零售创新的样本。

中国社区温度计2.0版重磅发布

2017年12月14日，2017中国社区发展年会在北京顺义宾馆召开，会上，由花样年集团参与发起成立的搜社研究院与中国社区发展协会联合发布了“中国社区温度计2.0版”。此次升级后的“中国社区温度计”，进一步实现了中国社区发展的动态监测、量化研究，并为此提供重要的大数据收集和分析依据。

花样年控股董事会主席潘军表示，花样年作为社区综合服务运营商，将与社区服务业共同成长，打造立足于“社区+”的有机商业生态圈，以八大业务板块及跨板块业务进行核心资源整合，提供覆盖客户全生命周期的服务。未来花样年将加强战略落地，给股东带来长期稳定的回报。

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