您的位置：首页 >财经评论 > 财经评论

11月经济预测小幅放缓仍处平稳区间楼市限购效应显现

2016-12-09 08:46:20 来源：互联网

简介:多方预测11月经济仍处平稳区间楼市限购效应显现房地产投资增速恐回落国家统计局下周将公布多项宏观经济运行数据，《经济参考报》记者综合多方信

多方预测11月经济仍处平稳区间楼市限购效应显现房地产投资增速恐回落

国家统计局下周将公布多项宏观经济运行数据，《经济参考报》记者综合多方信息预测，受到房地产限购政策以及高基数等影响，11月宏观经济运行将小幅放缓，但仍处平稳区间。

中信证券(16.700, -0.19, -1.12%)首席宏观经济学家诸建芳认为，房地产限购政策的影响开始显现：一方面，商品房消费面积和房地产相关消费品销售增速开始回落；另一方面，房地产投资增速（单月同比）也开始回落。这些在短期内将成为影响四季度经济增速的重要变量。消费方面，房地产市场降温将拉动家具、家电、建筑装潢材料等相关消费品增速回落；去年10月推出汽车购置税减半政策，由于2015年11月份基数已经较高，汽车销量同比高增长阶段结束，进入低速增长阶段；因此预计2016年11月社会消费品零售总额同比增长9.8%，比10月回落0.2个百分点。

华融证券首席经济学家伍戈也预计，11月社会消费品零售总额增速小幅下滑，同比增长9.8%。限购政策出台后，10、11月商品房销售跌至冰点，预计建材家居消费将会随着地产遇冷而重新降温。此外，受到地产销售下滑影响，预计11月固定资产投资累计同比增速8.2%，较上月微降0.1个百分点。

他表示，从房地产投资看，尽管10月地产开发投资增速连续第三个月攀升，但10、11月房地产销售遇冷，预计未来地产投资将会有所下降。从基建投资看，目前由国务院法制办牵头的PPP立法工作正在加快推进，随着法规体系逐渐完善，未来基建投资或将重新回暖。

中国银行(3.520, 0.02, 0.57%)国际金融研究所研究员高玉伟表示，未来一段时间，投资能否延续良好回升势头，面临的最大挑战来自投资资金能否及时足额到位。在项目计划投资额保持高速增长的同时，投资资金来源增长却在持续放缓，前10个月同比仅增长5.4%，增速连续四个月回落。未来保持投资稳定增长，有必要继续安排一定数量的专项建设基金，同时调动民间资本的投资积极性，提高PPP项目的落地率。消费方面，去年11月和12月，汽车销售增长较快、基数较高，因此11月汽车消费难有更快增长；新一轮房地产调控的政策效应仍将持续释放，不利于居住消费增长。总体而言，未来消费稳定增长面临一定压力，难以显著提速。

交通银行(5.900, 0.05, 0.85%)首席经济学家连平对11月投资和消费数据的预期则要更为乐观。他认为，全国固定资产投资连续3个月反弹回升，11月可能延续微升趋势，预计增速为8.5%。从主要投资类别来看，民间投资、制造业投资增速出现触底反弹现象，可能延续小幅上升；房地产开发投资增速有望升至7%左右；基建投资增速保持较快增长，增速在17%-19%。消费方面，日用品、粮油、食品类生活必需品具有消费刚性的特征，增速保持稳定，基本能够保持高于10%的增速。大量服务行业消费较为活跃，文化、旅游、娱乐类消费保持稳健增长。受到低基数的影响，金银珠宝类高档品消费增速回升至低速正增长。综合判断，11月社会消费品零售总额增长10.3%，保持平稳增长。

多位专家表示，11月工业生产较为平稳，扩张仍在继续，但势头有所减弱。数据显示，11月，6大发电集团日均耗煤59.04万吨，同比上涨8.72%，较上月下降4.44个百分点，涨幅自今年6月份以来首次收窄；高炉开工率下降，日均粗钢产量172.22万吨，同比上涨6.32%，扩大3.39个百分点。伍戈表示，尽管中采PMI数据表现较好，但近年来PMI领先增加值已经超过一个月，当前的景气度回升或将在未来几个月体现。他预测，11月规模以上工业增加值同比增长6.0%，较10月回落0.1个百分点。

连平表示，目前去产能力度加大并取得了一定成效，11月全国重点企业粗钢日均产量和铁精粉日均产量比前两年明显下降，一定程度上对工业产值有所影响。而消费品制造业、装备制造业、高技术制造业增长较快，对工业新增产值的贡献作用加大。从工业用电量来看，近几个月用电量都保持平稳增长，在轻工业、重工业、制造业用电量同比明显增长的同时，近期采掘业、纺织业用电量增速也回正。去年11月工业增加值比10月上升0.6个百分点，受到基数上升的影响，今年同期同比增速难以明显走高。预计11月工业增加值同比增长6.1%，与上个月基本持平。

很赞哦！